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Immeuble contemporain à Dakar

À la une Août 20233 min de lecture

Ce qui distingue vraiment un bien haut de gamme

Architecture, matériaux, finitions : les signes qui séparent un immeuble de standing du reste du marché dakarois.

Le marché de l'immobilier au Sénégal présente une grande variété de produits. Dans cette multitude d'édifices, un simple regard devrait permettre de repérer un immeuble où se trouvent des appartements de luxe.

Cela signifie qu'un bien haut de gamme se démarque par son architecture et par son raffinement. Le dessin doit être soigné, novateur, et s'inscrire dans l'esprit contemporain.

La finesse, elle, se lit dans la qualité des matériaux employés. Ceux-ci ajoutent du caractère au bâtiment, mais surtout ils assurent sa résistance dans le temps.

Un appartement de standing doit posséder de belles finitions. Même lorsqu'il n'est plus récent, il est essentiel qu'il soit en parfait état : c'est ce détail qui évite des frais de remise en état une fois le bien mis en location.

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6 sujets dans cette rubrique.

Foncier Août 20264 min de lecture

Titre foncier, bail, délibération : ce qui vous protège vraiment

Les trois statuts que l'on vous proposera à Dakar, ce qu'ils garantissent et le document à exiger avant tout versement.

Article à écrire

Location Juillet 20265 min de lecture

Fixer le bon loyer sans laisser son bien vacant

Comment nous établissons un loyer de référence par comparables, et pourquoi trois mois de vacance coûtent plus qu'une baisse de dix pour cent.

Article à écrire

Copropriété Juillet 20266 min de lecture

Reprendre en main une copropriété dont les comptes ont dérivé

Reconstitution des comptes, budget voté, renégociation des contrats : la séquence que nous appliquons sur les immeubles repris.

Article à écrire

Diaspora Juin 20265 min de lecture

Construire au pays depuis l'étranger sans y perdre son épargne

Libération des fonds par constat d'avancement, compte rendu photo daté : les garde-fous d'un chantier suivi à distance.

Article à écrire

Foncier Juin 20264 min de lecture

Ce que veut dire « viabilisé » sur un lotissement

Voiries, réseaux, bornage, numérotation des lots : la liste de contrôle avant de réserver une parcelle.

Article à écrire

Location Mai 20263 min de lecture

Trois aménagements qui raccourcissent le délai de relocation

Où placer le budget quand il est limité, et ce qui ne se voit pas sur les photos mais fait signer un locataire.

Article à écrire

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